Marco San Román
Arquitecto y consultor técnico en construcción
Documento y aplico criterio técnico objetivo en control económico de obra, certificación de avance y automatización de procesos. Trabajo con equipos que requieren visibilidad real durante ejecución.
Qué Abordo
En la práctica profesional, estos son los problemas que aparecen de forma recurrente y que abordo desde un enfoque técnico y operativo:
Desviaciones económicas detectadas demasiado tarde para corregir.
Cuando el control económico no está estructurado, los sobrecostes se identifican cuando ya no es posible corregirlos sin impacto en plazos, calidad o resultados.
Certificaciones de avance sin base técnica objetiva; conflictos por interpretación.
La falta de criterios medibles genera conflictos entre propiedad, dirección técnica y contratistas por simples interpretaciones del avance real.
Procesos técnicos manuales que generan errores y consumen tiempo sin valor agregado.
Cómo Explorar
Este sitio funciona como un repositorio estructurado de criterio técnico aplicado. Puedes explorarlo de tres formas:
Glosario
Vocabulario operativo y definiciones técnicas que utilizo en obra, con significado práctico y aplicable.
Temas
Problemas complejos y recurrentes donde documento criterio estructurado, relaciones causa–efecto y decisiones técnicas.
Artículos
Desarrollo en profundidad de decisiones técnicas concretas, explicadas desde la experiencia real en proyectos.
Temas Principales
Algunas de las áreas donde documento conocimiento técnico aplicado de forma sistemática:
Certificación de avance de obra
La certificación de avance es la validación técnica de obra ejecutada mediante medición física real, no estimación subjetiva ni trámite administrativo.
Seguimiento y control de costes
Seguimiento permanente de los costes reales frente al presupuesto para detectar desviaciones a tiempo y evitar impactos en resultados.
Planificación económica de obra
Estimación estructurada de costes con márgenes para la incertidumbre, como base para el control y la toma de decisiones durante la ejecución.
Gestión de subcontratación
Subcontratación estructurada donde responsabilidades, criterios técnicos y precios están claros antes de iniciar los trabajos.
Sobre mí
Soy arquitecto con experiencia directa en obra, estructura de proyectos y sistemas técnicos. Trabajo entre la consultoría profesional y el desarrollo de soluciones operativas, con el objetivo de mejorar cómo se planifica, ejecuta y valida una obra desde el punto de vista técnico y económico. Mi enfoque no es teórico, sino orientado a la toma de decisiones reales durante la ejecución.
¿Tienes un proyecto donde necesitas criterio técnico objetivo?
Si necesitas apoyo en control económico, certificación de avance, estructuración técnica o automatización de procesos constructivos, aquí puedes ver cómo trabajo.
Preguntas Frecuentes
Algunas de las áreas donde documento conocimiento técnico aplicado de forma sistemática:
¿Qué tipo de proyectos abordas?
Trabajo en proyectos de construcción y rehabilitación donde existe complejidad técnica, económica o de gestión durante la ejecución.
¿Actúas como arquitecto proyectista?
Mi trabajo se centra en criterio técnico aplicado a obra y procesos, no en la redacción de proyectos arquitectónicos convencionales.
¿Colaboras con equipos técnicos y empresas?
Sí. Trabajo con promotores, constructoras, técnicos y equipos que necesitan estructura, control y visibilidad técnica real.